PARENTIS EN BORN

Maison T3 d'environ 78m² à deux pas du lac !

Maison T3 d'environ 78m² à deux pas du lac !

GASTES 40160

232 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

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Réf : AB-1276

Charmante maison de plain-pied à deux pas du lac. Calme et confort au rendez-vous. Découvrez cette agréable maison, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Située dans un environnement paisible, à seulement que... Voir plus

78.37 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison T3 d'environ 78m² à deux pas du lac !

Descriptif

Réf : AB-1276

78.37 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

18.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

19/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

156 kWh/m2 par an

Conso Energ

261 kWh/m2 par an

Surface terrain

315 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 261 kWh /m².an 156 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€

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GASTES 40160

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À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour les loisirs, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

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Votre conseiller

Anaïs BLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 993.248.756 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé